TERVETULOA TALOON

Sivujen tarkoituksena on sekä helpottaa tiedotusta asukkaiden ja hallituksen välillä että esitellä yleisesti 2005 valmistunutta Asunto-osakeyhtiö Lahden Mattssonin Kulmaa. Näiltä sivuilta löytyy asukkaille tietoa ja ohjeita yhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Asuntoa myyville ja ostaville täällä on hyödyllistä tietoa yhtiöstä.

As Oy Lahden Mattssonin Kulma on Lahden keskustan Malskin korttelissa sijaiseva vapaarahoitteinen kerrostalo. Sen on rakentanut OKA Oy (nykyisin YIT Oyj). Talossa on 27 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Katuympäristö on autoton. Autopaikat sijaitsevat katutason alla olevassa hallissa.

Taloyhtiö on saanut nimensä tehtailija Henrik Mattssonista, joka vuonna 1912 aloitti tällä alueella oluen valmistuksen perustamassaan yrityksessä Osakeyhtiö Mallasjuoma.

AJANKOHTAISTA

YHTIÖKOKOUS 2.4.2019

Yhtiökokouksessa käsiteltiin vuoden 2018 toiminta- ja talousasiat sekä vuoden 2019 suunnitelmat. Hallituksessa jatkavat edelleen Ulla Aaltonen, Arja Vuorinen ja Kalle Kytölä. Osakkaat tutustuivat uuteen isännöitsijään Sami Reinikkaan.

Päätettiin nostaa asunnon hoitovastiketta 0,15 euroa. Myös muut vastikkeet nousevat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Vuonna 2018 päätetty -2 kerroksen lattian korjaus toteutetaan 8.4.2019 alkaen.

ENERGIAN JA VEDEN KULUTUS VUONNA 2019

Vuonna 2019 kuukauden lämpötilat olivat normaalin vaihtelun piirissä. Vuoden keskilämpö saavutti kuitenkin uuden ennätyksen. Koko vuoden lämmön kulutus jäi edellisvuosia pienemmäksi. Veden kulutus oli myös edellisvuosia pienempi. Kiinteistösähkön kulutus ei paljon poikennut edellisestä vuodesta. Energian käytöstä laskettu energiatehokkuus pysyi edelleeen B-luokassa (102 kWh/brm2). Tarkemmat tiedot löytyvät sivuston energiaosuudesta.



2019 2018 2017 2016 2015 2014










Kaukolämpö MWh 235,8 248,5 254,7 248,5 222,1 243,3

- ominaiskulutus kWh/brm3 23,6 24,8 25,4 24,8 22,2 24,3










Kiinteistösähkö kWh 18 380 17 881 19 559 19 804 22 110 21 250

- ominaiskulutus kWh/m3 3,8 3,7 4,1 4,1 4,6 4,4










Veden kokonaiskulutus m3 1 299 1 229 1 365 1 371 1 376 1 503

- ominaiskulutus l/asukas/vrk 94 89 101 102 99 106

KOMMENTTEJA MALSKIN ALUEEN KEHITYKSEEN

Talon asukas Olavi Latikka pitää omaa julkista verkkosivustoaan (nurmoostamailmalle.weebly.com), jossa hän kertoo mm. asumisestaan Malskin alueella. Hän on julkaissut pari kirjoitusta Malskiin suunnitellusta taidekeskushankkeesta, joka lopullista ratkaisua odotetaan. Asian ajankohtaisuuden takia ne julkaistaan myös tällä sivustolla. Niistä käy myös ilmi Malskin alueen lähihistoriaa ja mitä vaiheita vanhan panimorakennuksen käytössä ja suunnittelussa on ollut. Artikkelit löytyvät tästä.

Kirjoittaja Olavi Latikka on filosofian tohtori ja Suomen tietokirjailijat ry:n jäsen. Lukion historian, yhteiskuntaopin ja taloustiedon lehtorina hän on ollut lähes 35 vuotta,.

MALSKIN ALUE ON LÄHES VALMIS

Malskin korttelin asuistalot ovat valmiina. Samoin valmiina ovat maanalaiset autohallit. Ainoa rakennuskohde on vielä Yritys- ja kulttuurikeskus Malski, joka on entinen Mallasjuoman panimorakennus. Siihen saneerataan vuokrattavia liike-, toimisto-, kokous-, seminaari- ja näyttelytiloja sekä tapahtuma-arenoita. Lahden kaupunki on tehnyt sopimuksen Lahden taidemuseon sijoittumisesta kiinteistöön. Kiinteistön ullakkokerrokseen rakennetaan uniikkeja loft-asuntoja. Rakennuksen saneeraus on käynnissä ja taidemuseon tarvitsema lisärakennus valmistuu vuonna 2020. Taidenmuseo LAD avataan kesällä 2021. Rakennuksen muu toiminta alkaa vuonna 2020.