TERVETULOA TALOON

Sivujen tarkoituksena on sekä helpottaa tiedotusta asukkaiden ja hallituksen välillä että esitellä yleisesti 2005 valmistunutta Asunto-osakeyhtiö Lahden Mattssonin Kulmaa. Näiltä sivuilta löytyy asukkaille tietoa ja ohjeita yhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Asuntoa myyville ja ostaville täällä on hyödyllistä tietoa yhtiöstä.

As Oy Lahden Mattssonin Kulma on Lahden keskustan Malskin korttelissa sijaiseva vapaarahoitteinen kerrostalo. Sen on rakentanut OKA Oy (nykyisin YIT Oyj). Talossa on 27 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Katuympäristö on autoton. Autopaikat sijaitsevat katutason alla olevassa hallissa.

Taloyhtiö on saanut nimensä tehtailija Henrik Mattssonista, joka vuonna 1912 aloitti tällä alueella oluen valmistuksen perustamassaan yrityksessä Osakeyhtiö Mallasjuoma.

AJANKOHTAISTA

YHTIÖKOKOUS 2.4.2019

Yhtiökokouksessa käsiteltiin vuoden 2018 toiminta- ja talousasiat sekä vuoden 2019 suunnitelmat. Hallituksessa jatkavat edelleen Ulla Aaltonen, Arja Vuorinen ja Kalle Kytölä. Osakkaat tutustuivat uuteen isännöitsijään Sami Reinikkaan.

Päätettiin nostaa asunnon hoitovastiketta 0,15 euroa. Myös muut vastikkeet nousevat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Vuonna 2018 päätetty -2 kerroksen lattian korjaus toteutetaan 8.4.2019 alkaen.

ENERGIAN JA VEDEN KULUTUS VUONNA 2018

Vuonna 2018 talvi oli kylmä ja kesä lämmin. Koko vuoden lämmön kulutus oli pitkäaikaisen keskiarvon yläpuolella. Veden kulutus putosi alle edellisien vuosien. Samoin kiinteistösähkön kulutus pieneni edelleen. Energian käytöstä laskettu energiatehokkuus pysyi edelleeen B-luokassa (103 kWh/brm2). Tarkemmat tiedot löytyvät sivuston energiaosuudesta.



2018 2017 2016 2015 2014 2013










Kaukolämpö MWh 248,5 254,7 248,5 222,1 243,3 234,8

- ominaiskulutus kWh/brm3 24,8 25,4 24,8 22,2 24,3 23,5










Kiinteistösähkö kWh 17 881 19 559 19 804 22 110 21 250 23 230

- ominaiskulutus kWh/m3 3,7 4,1 4,1 4,6 4,4 4,8










Veden kokonaiskulutus m3 1 229 1 365 1 371 1 376 1 503 1 428

- ominaiskulutus l/asukas/vrk 89 101 102 99 106 100

KOMMENTTEJA MALSKIN ALUEEN KEHITYKSEEN

Talon asukas Olavi Latikka pitää omaa julkista verkkosivustoaan (nurmoostamailmalle.weebly.com), jossa hän kertoo mm. asumisestaan Malskin alueella. Hän on julkaissut pari kirjoitusta Malskiin suunnitellusta taidekeskushankkeesta, joka lopullista ratkaisua odotetaan. Asian ajankohtaisuuden takia ne julkaistaan myös tällä sivustolla. Niistä käy myös ilmi Malskin alueen lähihistoriaa ja mitä vaiheita vanhan panimorakennuksen käytössä ja suunnittelussa on ollut. Artikkelit löytyvät tästä.

Kirjoittaja Olavi Latikka on filosofian tohtori ja Suomen tietokirjailijat ry:n jäsen. Lukion historian, yhteiskuntaopin ja taloustiedon lehtorina hän on ollut lähes 35 vuotta,.

PANIMOKADUN VIIMEISET RAKENNUSHANKKEET

Panimokadun varrella rakenteilla olleet kerrostalot Malskin Tammi, Malskin Kuohu ja Lahden Panimomestari ovat valmistuneet ja otettu käyttöön vuoden 2017 päättyessä. Viimeisintä kerrostaloa Lahden Mallasheikkiä rakennetaan ja se valmistuu vuonna 2019.

Oma kohteensa on vielä Yritys- ja kulttuurikeskus Malski, joka on entinen Mallasjuoman panimorakennus. Siihen saneerataan vuokrattavia liike-, toimisto-, kokous-, seminaari- ja näyttelytiloja sekä tapahtuma-arenoita. Lahden kaupunki on tehnyt sopimuksen Lahden taidemuseon sijoittumisesta kiinteistöön. Kiinteistön ullakkokerrokseen rakennetaan uniikkeja loft-asuntoja. Rakennuksen saneeraus on käynnissä ja taidemuseon tarvitsema lisärakennus valmistunee vuonna 2020.